タカ@ポンコツ底辺おじさん 自宅の競売手続き開始のお知らせが来た。
自宅は
- 住宅ローンを借りている三井住友銀行
- 固定資産税を滞納している市役所
- 西武信用金庫に騙されて抵当権が移った東京信用保証協会
の3社の抵当がついている。
それぞれとは、一応話をしていて何とか頑張って返して行きます。ってところで落ち着いていたのだが、急に知らない人が競売の手続きを開始した。
誰？
アイ・アール債権回収株式会社とは
アイ・アール債権回収株式会社とは
私たちは三菱UFJフィナンシャル・グループ（MUFG）の一員です。
とのこと。
大手だね。
いわゆるサービサーで、信金経由で借りたクレディセゾンの債権を買い取ったとのこと。
実は、別のサービサーから裁判を起こされてたらしく執行権？みたいなのはそのサービサーが持っていた。
で、その執行権と一緒に債権を譲り受けたのがアイ・アール債権回収株式会社という会社とのこと。
競売手続き開始をされるとどうなるか？
まず、競売手続きが開始されると裁判所で公表？開示されます。
なので、色んな不動産や弁護士から連絡が来ます。
まだ間に合います！
とか
競売前に売ってそのまま住み続けられます！
とか
おそらく我が家は行っても1500万円くらいの価値しかなく、住宅ローンの残債は1300万円。
滞納している固定資産税は60万円。保証協会が持っている抵当権はおそらく800万円。
1500万円の価値がついても競売だとその50〜70%くらいと言われているので、良くて1000万円。
競売が終了しても三井住友銀行に1000万円が全て行くので当事者のアイ・アール債権回収株式会社へは一円も入らないと思う。
じゃ、なんでそんなことするかっていうと心理戦だよね。
やっぱり家って大事じゃん？家族との思い出が詰まってるし…15年くらいしか住んでないけど…
要は連絡取れないからかましを入れてきたってことだと推測。
連絡取れないも何も連絡先知らないし、そもそもアイ・アール債権回収株式会社って会社も初めて聞いたし…
アイ・アール債権回収株式会社とのこれから
で、どうするの？
って話ですが…
債権の残りが90万円弱。
それに損害金が25万円くらい付いている状況。
私が、就職が決まって夏くらいから働き出すのでそれ以降だったら月1万円くらいは払えるかも？って言うと、それだと利息も払えないって。
あ、利息取る気なんだ…
じゃ、無理ですね。
自己破産する方向でもう一度頑張ってます。
って感じでファースコンタクトは終了。
返す気はあるんですよ…ただ、返すお金がないんです。